23 Boulevard du Général Giraud, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard du Général Giraud, affiche un prix moyen de 5 016 €/m², inférieur de 2.83 % à celui du n°23 bis et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 23 Boulevard du Général Giraud, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Adamville 5.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaujeu à 180 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 1004 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Ronsard à 65 mètres
- - Lycée général et technologique d'Arsonval à 638 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 545 mètres
- - Ecole primaire Les Chalets à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Boulevard du Général Giraud
Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard du Général Giraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Boulevard du Général Giraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Boulevard du Général Giraud, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard du Général Giraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard du Général Giraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard du Général Giraud dans son marché local
Prix du 23 Boulevard du Général Giraud par rapport à la voie
Sur Boulevard du Général Giraud, le prix moyen des maisons s'établit à 6 306 €/m². Avec un prix moyen de 5 016 €/m², le 23 Boulevard du Général Giraud se situe 20.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard du Général Giraud par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard du Général Giraud se situe 26.62 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et -6.85 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
