33 Boulevard du Général Giraud, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Boulevard du Général Giraud, affiche un prix moyen de 6 159 €/m², supérieur de 2.19 % à celui du n°31 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 33 Boulevard du Général Giraud, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Adamville 5.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaujeu à 117 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 1111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Ronsard à 61 mètres
- - Lycée général et technologique d'Arsonval à 754 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 580 mètres
- - Ecole primaire privée Yechiva Ets Haim à 556 mètres
Ventes au 33 Boulevard du Général Giraud
Une vente a été recensée au 33 Boulevard du Général Giraud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Boulevard du Général Giraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Boulevard du Général Giraud, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Boulevard du Général Giraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Boulevard du Général Giraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Boulevard du Général Giraud dans son marché local
Prix du 33 Boulevard du Général Giraud par rapport à la voie
Sur Boulevard du Général Giraud, le prix moyen des maisons s'établit à 6 306 €/m². Avec un prix moyen de 6 159 €/m², le 33 Boulevard du Général Giraud se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Boulevard du Général Giraud par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Boulevard du Général Giraud se situe 9.9 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 14.37 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
