40 ter Boulevard du Général Giraud, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 ter Boulevard du Général Giraud, affiche un prix moyen de 7 352 €/m², supérieur de 22.45 % à celui du n°40 et de n°40 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 40 ter Boulevard du Général Giraud, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Pie 4.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaujeu à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Ronsard à 95 mètres
- - Lycée général et technologique d'Arsonval à 797 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 631 mètres
- - Ecole primaire privée Yechiva Ets Haim à 517 mètres
Ventes au 40 ter Boulevard du Général Giraud
Une vente a été recensée au 40 ter Boulevard du Général Giraud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 ter Boulevard du Général Giraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 ter Boulevard du Général Giraud, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 ter Boulevard du Général Giraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 ter Boulevard du Général Giraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 ter Boulevard du Général Giraud dans son marché local
Prix du 40 ter Boulevard du Général Giraud par rapport à la voie
Sur Boulevard du Général Giraud, le prix moyen des maisons s'établit à 6 306 €/m². Avec un prix moyen de 7 352 €/m², le 40 ter Boulevard du Général Giraud se situe 16.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 ter Boulevard du Général Giraud par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 ter Boulevard du Général Giraud se situe 7.44 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 36.38 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
