9 bis Boulevard du Général Giraud, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Boulevard du Général Giraud, affiche un prix moyen de 6 306 €/m², inférieur de 6.06 % à celui du n°9 mais supérieur de 16.73 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 9 bis Boulevard du Général Giraud, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Adamville 5.
3 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Tourasse à 243 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 907 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Ronsard à 172 mètres
- - Lycée général et technologique d'Arsonval à 533 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 525 mètres
- - Ecole primaire Les Chalets à 402 mètres
Ventes au 9 bis Boulevard du Général Giraud
Une vente a été recensée au 9 bis Boulevard du Général Giraud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Boulevard du Général Giraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Boulevard du Général Giraud, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Boulevard du Général Giraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Boulevard du Général Giraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Boulevard du Général Giraud dans son marché local
Prix du 9 bis Boulevard du Général Giraud par rapport à la voie
Sur Boulevard du Général Giraud, le prix moyen des maisons s'établit à 6 306 €/m². Avec un prix moyen de 6 306 €/m², le 9 bis Boulevard du Général Giraud se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Boulevard du Général Giraud par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Boulevard du Général Giraud se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
