9 Boulevard Maurice Berteaux, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard Maurice Berteaux, affiche un prix moyen de 4 770 €/m², inférieur de 9.26 % à celui du n°7 et de 13.35 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 80 logements et 3 locaux.
À propos du 9 Boulevard Maurice Berteaux, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Le Vieux Saint-Maur 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 80 logements - 3 locaux - 31 parkings - 1507 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Berteaux à 88 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 225 mètres
- - Collège François Rabelais à 225 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 64 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Cazaux à 75 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Boulevard Maurice Berteaux
Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard Maurice Berteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard Maurice Berteaux dans son marché local
Prix du 9 Boulevard Maurice Berteaux par rapport à la voie
Sur Boulevard Maurice Berteaux, le prix moyen des appartements s'établit à 5 238 €/m². Avec un prix moyen de 4 770 €/m², le 9 Boulevard Maurice Berteaux se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard Maurice Berteaux par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Boulevard Maurice Berteaux se situe 14.55 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 5.02 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
