7 Cité du Parc, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Cité du Parc, affiche un prix moyen de 5 734 €/m², inférieur de 6.82 % à celui du n°9 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 7 Cité du Parc, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Adamville 2.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Tourasse à 228 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 812 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 1120 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 256 mètres
- - Lycée général et technologique d'Arsonval à 460 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 418 mètres
- - Ecole primaire Les Chalets à 310 mètres
Ventes au 7 Cité du Parc
Une vente a été recensée au 7 Cité du Parc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Cité du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Cité du Parc, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Cité du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Cité du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Cité du Parc dans son marché local
Prix du 7 Cité du Parc par rapport à la voie
Sur Cité du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 6 131 €/m². Avec un prix moyen de 5 734 €/m², le 7 Cité du Parc se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Cité du Parc par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Cité du Parc se situe 16.12 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 6.48 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
