Cité du Parc, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Cité du Parc, 94100 Saint-Maur-des-Fossés, affiche un prix moyen de 5 170 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Cité du Parc dans son marché local
Prix Cité du Parc par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 571 €/m². Le prix moyen des appartements Cité du Parc se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 14.3 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Cité du Parc à Saint-Maur-des-Fossés
Le loyer moyen estimé Cité du Parc est de 24.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.65 € à 27.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.6 % au loyer moyen estimé à Saint-Maur-des-Fossés, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.78 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Cité du Parc
Les ventes enregistrées Cité du Parc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Cité du Parc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Tourasse à 191 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 788 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 1094 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 280 mètres
- - Lycée général et technologique d'Arsonval à 428 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 438 mètres
- - Ecole primaire Les Chalets à 284 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Cité du Parc
Adresses Cité du Parc
Retrouvez ci-dessous les adresses Cité du Parc, classées par tranches de numéros.
