22 Cours Pierre-Antoine Cluzeau, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Cours Pierre-Antoine Cluzeau, affiche un prix moyen de 7 558 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°24 et de 1.29 % à celui du n°26.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.
À propos du 22 Cours Pierre-Antoine Cluzeau, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier La Varenne 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 64 logements - 1767 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capitaine Charton à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 361 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 221 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 388 mètres
- - Ecole maternelle Champignol à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Champignol à 286 mètres
Ventes au 22 Cours Pierre-Antoine Cluzeau
Les 7 ventes au 22 Cours Pierre-Antoine Cluzeau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Cours Pierre-Antoine Cluzeau dans son marché local
Prix du 22 Cours Pierre-Antoine Cluzeau par rapport à la voie
Sur Cours Pierre-Antoine Cluzeau, le prix moyen des appartements s'établit à 7 507 €/m². Avec un prix moyen de 7 558 €/m², le 22 Cours Pierre-Antoine Cluzeau se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Cours Pierre-Antoine Cluzeau par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Cours Pierre-Antoine Cluzeau se situe 35.4 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 66.4 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
