Avenue Didier, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Didier, 94100 Saint-Maur-des-Fossés, affiche un prix moyen de 6 714 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 24 adresses d'habitat collectif et 57 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Didier dans son marché local
Prix Avenue Didier par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 571 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Didier se situe 20.52 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 48.44 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Didier à Saint-Maur-des-Fossés
Le loyer moyen estimé Avenue Didier est de 26.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.49 € à 30.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Maur-des-Fossés, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.78 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Didier
Les ventes enregistrées Avenue Didier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Didier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Michelet à 357 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 2760 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 343 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 430 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 352 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc-Est à 427 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 406 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Didier
Adresses Avenue Didier
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Didier, classées par tranches de numéros.
