4 Cours Pierre-Antoine Cluzeau, 94100 Saint-Maur-des-Fossés :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026
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Caractéristiques de l'adresse - 4 Cours Pierre-Antoine Cluzeau, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
- Situé dans le quartier La Varenne 2, ce bâtiment, construit en 2023, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 1767 m², répartie sur 5 niveaux. . L'ensemble comprends 64 logements.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des appartements au 4 Cours Pierre-Antoine Cluzeau (7 152 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de - Cours Pierre-Antoine Cluzeau (- 2.18%), nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés (+ 34.48%) et nettement au-dessus de la moyenne de Val-de-Marne (+ 41.54%).
Adresse principale : 22 Cours Pierre-Antoine Cluzeau, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Autres adresses :
- - 1 Allée Charles Bandin, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
- - 3 Allée Charles Bandin, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
- - 2 Cours Pierre-Antoine Cluzeau, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
- - 4 Cours Pierre-Antoine Cluzeau, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
- - 8 Cours Pierre-Antoine Cluzeau, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
- - 8 bis Cours Pierre-Antoine Cluzeau, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
- - 10 Cours Pierre-Antoine Cluzeau, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
- - 12 Cours Pierre-Antoine Cluzeau, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
- - 14 Cours Pierre-Antoine Cluzeau, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
- - 14 bis Cours Pierre-Antoine Cluzeau, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
- - 16 Cours Pierre-Antoine Cluzeau, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
- - 18 Cours Pierre-Antoine Cluzeau, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
- - 18 bis Cours Pierre-Antoine Cluzeau, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
- - 20 Cours Pierre-Antoine Cluzeau, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
- - 26 Cours Pierre-Antoine Cluzeau, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Historique des prix des appartements Cours Pierre-Antoine Cluzeau
Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 7 831 € en 2023 à 7 664 € en 2025 (-2.13%).
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appart. | 7 831 € | 7 469 € | 7 664 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
À proximité du 4 Cours Pierre-Antoine Cluzeau
- Collège Camille Pissarro à 138 mètres
- Lycée Condorcet à 314 mètres
- École Élémentaire Michelet à 521 mètres
- Parking de la Varenne à 401 mètres
- Gare de la Varenne-Chennevières à 461 mètres
- Métro Saint-Maur-Créteil à 3095 mètres
- Port de Saint-Maur à 3324 mètres
- Centre Commercial de la Varenne à 408 mètres
À propos du quartier
L’adresse 4 Cours Pierre-Antoine Cluzeau se situe dans le quartier La Varenne 2, qui compte 2011 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 53.41% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Le parc immobilier est constitué à 53.41% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Maur-des-Fossés
Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2025 et 2022.
Appartements
Maisons
Biens vendus à proximité du 4 Cours Pierre-Antoine Cluzeau
Les ventes enregistrées autour du 4 Cours Pierre-Antoine Cluzeau témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Carte
Liste
Aucun Biens vendu à proximité du
4 Cours Pierre-Antoine Cluzeau, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
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