8 Cours Pierre-Antoine Cluzeau, 94100 Saint-Maur-des-Fossés :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 8 Cours Pierre-Antoine Cluzeau, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

  • Situé dans le quartier La Varenne 2, ce bâtiment, construit en 2023, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 1767 m², répartie sur 5 niveaux. . L'ensemble comprends 64 logements.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des appartements au 8 Cours Pierre-Antoine Cluzeau (7 488 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de - Cours Pierre-Antoine Cluzeau (+ 2.43%) et nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés (+ 40.81%).
Adresse principale : 22 Cours Pierre-Antoine Cluzeau, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Autres adresses :
  • - 1 Allée Charles Bandin, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
  • - 3 Allée Charles Bandin, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
  • - 2 Cours Pierre-Antoine Cluzeau, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
  • - 4 Cours Pierre-Antoine Cluzeau, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
  • - 8 Cours Pierre-Antoine Cluzeau, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
  • - 8 bis Cours Pierre-Antoine Cluzeau, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
  • - 10 Cours Pierre-Antoine Cluzeau, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
  • - 12 Cours Pierre-Antoine Cluzeau, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
  • - 14 Cours Pierre-Antoine Cluzeau, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
  • - 14 bis Cours Pierre-Antoine Cluzeau, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
  • - 16 Cours Pierre-Antoine Cluzeau, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
  • - 18 Cours Pierre-Antoine Cluzeau, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
  • - 18 bis Cours Pierre-Antoine Cluzeau, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
  • - 20 Cours Pierre-Antoine Cluzeau, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
  • - 26 Cours Pierre-Antoine Cluzeau, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Historique des prix des appartements Cours Pierre-Antoine Cluzeau

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 7 831 € en 2023 à 7 664 € en 2025 (-2.13%).

Prix m²2019202020212022202320242025
Appart.7 831 €7 469 €7 664 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 8 Cours Pierre-Antoine Cluzeau

  • Lycée Condorcet à 327 mètres
  • Collège le Parc-Tilleuls à 1156 mètres
  • École Maternelle Diderot à 2440 mètres
  • Gare de la Varenne-Chennevières à 471 mètres
  • Parking du Théâtre à 1568 mètres
  • Métro Saint-Maur-Créteil à 3100 mètres
  • Port de Saint-Maur à 3330 mètres
  • Centre Commercial de la Varenne à 417 mètres

À propos du quartier

L’adresse 8 Cours Pierre-Antoine Cluzeau se situe dans le quartier La Varenne 2, qui compte 2011 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 53.41% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Maur-des-Fossés

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2025 et 2022.
Appartements
Maisons

Biens vendus à proximité du 8 Cours Pierre-Antoine Cluzeau

Les ventes enregistrées autour du 8 Cours Pierre-Antoine Cluzeau témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Aucun Biens vendu à proximité du
8 Cours Pierre-Antoine Cluzeau, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

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