1 Impasse de Condé, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de Condé, affiche un prix moyen de 5 592 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse de Condé, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Vieux Saint-Maur 2.
1 niveau - 3 parkings - 70 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération - Condé à 230 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 822 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 694 mètres
- - Collège privé Saint-André à 293 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 653 mètres
- - Ecole maternelle Marinville à 489 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse de Condé
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de Condé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de Condé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de Condé, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de Condé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de Condé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de Condé dans son marché local
Prix du 1 Impasse de Condé par rapport à la voie
Sur Impasse de Condé, le prix moyen des appartements s'établit à 5 577 €/m². Avec un prix moyen de 5 592 €/m², le 1 Impasse de Condé se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de Condé par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 589 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse de Condé se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 23.39 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse de Condé à Saint-Maur-des-Fossés
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse de Condé est de 25.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.15 € à 29.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.05 % au loyer moyen estimé à Saint-Maur-des-Fossés, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 5.12 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
