Avenue Auguste Gross, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Auguste Gross, 94100 Saint-Maur-des-Fossés, affiche un prix moyen de 5 924 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Auguste Gross dans son marché local
Prix Avenue Auguste Gross par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 575 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Auguste Gross se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 30.89 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Auguste Gross à Saint-Maur-des-Fossés
Le loyer moyen estimé Avenue Auguste Gross est de 25.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.09 € à 29.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.13 % au loyer moyen estimé à Saint-Maur-des-Fossés, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.85 % sur 1 an et baissé de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Auguste Gross
Les ventes enregistrées Avenue Auguste Gross témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Auguste Gross
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération - Condé à 77 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 688 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 622 mètres
- - Collège privé Saint-André à 210 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 624 mètres
- - Ecole maternelle Marinville à 317 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 210 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Auguste Gross
Adresses Avenue Auguste Gross
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Auguste Gross, classées par tranches de numéros.
