4 Impasse des Perdrix, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Perdrix, affiche un prix moyen de 6 474 €/m², inférieur de 4.71 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 4 Impasse des Perdrix, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Les Mûriers 3.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sorbiers à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 382 mètres
- - Collège Louis Blanc à 264 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 382 mètres
- - Ecole maternelle les Mûriers à 684 mètres
- - Ecole élémentaire les Muriers à 644 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Perdrix
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Perdrix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Perdrix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Perdrix, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Perdrix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Perdrix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Perdrix dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Perdrix par rapport à la voie
Sur Impasse des Perdrix, le prix moyen des maisons s'établit à 6 549 €/m². Avec un prix moyen de 6 474 €/m², le 4 Impasse des Perdrix se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Perdrix par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Perdrix se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 20.09 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
