2 Impasse Ledru Rollin, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Ledru Rollin, affiche un prix moyen de 7 175 €/m², inférieur de 1.09 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 2 Impasse Ledru Rollin, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Adamville 9.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 679 mètres
- - Collège Louis Blanc à 557 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 679 mètres
- - Ecole maternelle la Pie à 522 mètres
- - Ecole Elémentaire Privée Charles de Foucauld à 112 mètres
Ventes au 2 Impasse Ledru Rollin
Une vente a été recensée au 2 Impasse Ledru Rollin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Ledru Rollin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Ledru Rollin, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Ledru Rollin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Ledru Rollin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Ledru Rollin dans son marché local
Prix du 2 Impasse Ledru Rollin par rapport à la voie
Sur Impasse Ledru Rollin, le prix moyen des maisons s'établit à 7 252 €/m². Avec un prix moyen de 7 175 €/m², le 2 Impasse Ledru Rollin se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Ledru Rollin par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Ledru Rollin se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 33.02 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.36 % sur 1 an et baissé de 19.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
