Rue Garibaldi, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Garibaldi, 94100 Saint-Maur-des-Fossés, affiche un prix moyen de 5 293 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 67 adresses d'habitat collectif et 105 à usage d'habitat individuel et 24 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Garibaldi dans son marché local
Prix Rue Garibaldi par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 571 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Garibaldi se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 17.02 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Garibaldi à Saint-Maur-des-Fossés
Le loyer moyen estimé Rue Garibaldi est de 24.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.89 € à 28.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Maur-des-Fossés, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.78 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Garibaldi
Les ventes enregistrées Rue Garibaldi témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 171 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Garibaldi
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Tourasse à 278 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 644 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 958 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 440 mètres
- - Lycée général et technologique d'Arsonval à 347 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 312 mètres
- - Ecole primaire Les Chalets à 179 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Garibaldi
Adresses Rue Garibaldi
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Garibaldi, classées par tranches de numéros.
