3 Impasse Ledru Rollin, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Ledru Rollin, affiche un prix moyen de 7 253 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 3 Impasse Ledru Rollin, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Adamville 9.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Adamville à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 694 mètres
- - Collège Louis Blanc à 578 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 694 mètres
- - Ecole maternelle la Pie à 517 mètres
- - Ecole Elémentaire Privée Charles de Foucauld à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Ledru Rollin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Ledru Rollin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Ledru Rollin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Ledru Rollin, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Ledru Rollin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Ledru Rollin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Ledru Rollin dans son marché local
Prix du 3 Impasse Ledru Rollin par rapport à la voie
Sur Impasse Ledru Rollin, le prix moyen des maisons s'établit à 7 252 €/m². Avec un prix moyen de 7 253 €/m², le 3 Impasse Ledru Rollin se situe 0.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Ledru Rollin par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Ledru Rollin se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 34.46 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.36 % sur 1 an et baissé de 19.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
