7 Impasse Rochambeau, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Rochambeau, affiche un prix moyen de 6 456 €/m², inférieur de 4.86 % à celui du n°5 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 7 Impasse Rochambeau, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Champignol 2.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gustave Goublier à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 1092 mètres
- - Collège privé Padre-Pio à 472 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 674 mètres
- - Ecole maternelle Champignol à 606 mètres
- - Ecole élémentaire Champignol à 646 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse Rochambeau
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse Rochambeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Rochambeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Rochambeau, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Rochambeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Rochambeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Rochambeau dans son marché local
Prix du 7 Impasse Rochambeau par rapport à la voie
Sur Impasse Rochambeau, le prix moyen des maisons s'établit à 6 681 €/m². Avec un prix moyen de 6 456 €/m², le 7 Impasse Rochambeau se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Rochambeau par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Rochambeau se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 19.89 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
