13 Impasse Rousseau, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse Rousseau, affiche un prix moyen de 6 609 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°12 et de 8.08 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 13 Impasse Rousseau, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Adamville 2.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaujeu à 202 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 878 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Ronsard à 226 mètres
- - Lycée général et technologique d'Arsonval à 552 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse Rousseau dans son marché local
Prix du 13 Impasse Rousseau par rapport à la voie
Sur Impasse Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 6 251 €/m². Avec un prix moyen de 6 609 €/m², le 13 Impasse Rousseau se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse Rousseau par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse Rousseau se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 22.62 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
