3 Impasse Rousseau, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Rousseau, affiche un prix moyen de 6 226 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°5 et de 2.32 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 3 Impasse Rousseau, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Adamville 2.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaujeu à 207 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 892 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Ronsard à 183 mètres
- - Lycée général et technologique d'Arsonval à 546 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 427 mètres
- - Ecole primaire Les Chalets à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Rousseau dans son marché local
Prix du 3 Impasse Rousseau par rapport à la voie
Sur Impasse Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 6 251 €/m². Avec un prix moyen de 6 226 €/m², le 3 Impasse Rousseau se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Rousseau par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Rousseau se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 15.51 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
