5 bis Impasse Rousseau, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Impasse Rousseau, affiche un prix moyen de 5 951 €/m², inférieur de 2.95 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 5 bis Impasse Rousseau, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Adamville 2.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaujeu à 203 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 886 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Ronsard à 198 mètres
- - Lycée général et technologique d'Arsonval à 547 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 402 mètres
- - Ecole primaire Les Chalets à 392 mètres
Ventes au 5 bis Impasse Rousseau
Une vente a été recensée au 5 bis Impasse Rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Impasse Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Impasse Rousseau, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Impasse Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Impasse Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Impasse Rousseau dans son marché local
Prix du 5 bis Impasse Rousseau par rapport à la voie
Sur Impasse Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 6 178 €/m². Avec un prix moyen de 5 951 €/m², le 5 bis Impasse Rousseau se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Impasse Rousseau par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Impasse Rousseau se situe 13.04 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 10.39 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
