2 Impasse saint-louis, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse saint-louis, affiche un prix moyen de 6 938 €/m², inférieur de 5.05 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 2 Impasse saint-louis, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier La Varenne 5.
3 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De La Varenne à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 1000 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 970 mètres
- - Ecole maternelle les Mûriers à 638 mètres
- - Ecole élémentaire les Muriers à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse saint-louis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse saint-louis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse saint-louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse saint-louis, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse saint-louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse saint-louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse saint-louis dans son marché local
Prix du 2 Impasse saint-louis par rapport à la voie
Sur Impasse saint-louis, le prix moyen des maisons s'établit à 7 224 €/m². Avec un prix moyen de 6 938 €/m², le 2 Impasse saint-louis se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse saint-louis par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse saint-louis se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 28.7 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.36 % sur 1 an et baissé de 19.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
