15 b Passage Gerardin, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 b Passage Gerardin, affiche un prix moyen de 5 327 €/m², inférieur de 1.44 % à celui du n°17 mais supérieur de 3.42 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 15 b Passage Gerardin, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Adamville 4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 18 logements - 247 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque Municipale à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 416 mètres
- - Lycée général et technologique privé Teilhard de Chardin à 623 mètres
- - Ecole Maternelle Privée School Time à 449 mètres
- - Ecole primaire privée Le Rosaire à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 15 b Passage Gerardin
Aucune vente n'a été recensée au 15 b Passage Gerardin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 b Passage Gerardin dans son marché local
Prix du 15 b Passage Gerardin par rapport à la voie
Sur Passage Gerardin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 591 €/m². Avec un prix moyen de 5 327 €/m², le 15 b Passage Gerardin se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 b Passage Gerardin par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 b Passage Gerardin se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 17.28 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
