12 Passage Giamarchi Bican, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Passage Giamarchi Bican, affiche un prix moyen de 5 430 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°19 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 12 Passage Giamarchi Bican, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Adamville 5.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaujeu à 138 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 1002 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Ronsard à 74 mètres
- - Lycée général et technologique d'Arsonval à 647 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 507 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Passage Giamarchi Bican
Aucune vente n'a été recensée au 12 Passage Giamarchi Bican au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Passage Giamarchi Bican
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Passage Giamarchi Bican, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Passage Giamarchi Bican
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Passage Giamarchi Bican complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Passage Giamarchi Bican dans son marché local
Prix du 12 Passage Giamarchi Bican par rapport à la voie
Sur Passage Giamarchi Bican, le prix moyen des maisons s'établit à 6 077 €/m². Avec un prix moyen de 5 430 €/m², le 12 Passage Giamarchi Bican se situe 10.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Passage Giamarchi Bican par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Passage Giamarchi Bican se situe 20.65 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 0.72 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
