21 Passage Giamarchi Bican, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Passage Giamarchi Bican, affiche un prix moyen de 5 280 €/m², inférieur de 2.83 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 21 Passage Giamarchi Bican, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Adamville 5.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaujeu à 147 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 1009 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Ronsard à 62 mètres
- - Lycée général et technologique d'Arsonval à 650 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 521 mètres
- - Ecole primaire Les Chalets à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Passage Giamarchi Bican
Aucune vente n'a été recensée au 21 Passage Giamarchi Bican au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Passage Giamarchi Bican
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Passage Giamarchi Bican, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Passage Giamarchi Bican
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Passage Giamarchi Bican complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Passage Giamarchi Bican dans son marché local
Prix du 21 Passage Giamarchi Bican par rapport à la voie
Sur Passage Giamarchi Bican, le prix moyen des maisons s'établit à 6 077 €/m². Avec un prix moyen de 5 280 €/m², le 21 Passage Giamarchi Bican se situe 13.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Passage Giamarchi Bican par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Passage Giamarchi Bican se situe 22.84 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et -2.06 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
