7 Passage Giamarchi Bican, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Passage Giamarchi Bican, affiche un prix moyen de 6 590 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 7 Passage Giamarchi Bican, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Adamville 5.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaujeu à 99 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 987 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Ronsard à 140 mètres
- - Lycée général et technologique d'Arsonval à 652 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 438 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 430 mètres
Ventes au 7 Passage Giamarchi Bican
Une vente a été recensée au 7 Passage Giamarchi Bican. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Passage Giamarchi Bican
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Passage Giamarchi Bican, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Passage Giamarchi Bican
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Passage Giamarchi Bican complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Passage Giamarchi Bican dans son marché local
Prix du 7 Passage Giamarchi Bican par rapport à la voie
Sur Passage Giamarchi Bican, le prix moyen des maisons s'établit à 6 077 €/m². Avec un prix moyen de 6 590 €/m², le 7 Passage Giamarchi Bican se situe 8.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Passage Giamarchi Bican par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Passage Giamarchi Bican se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 22.24 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
