8 Passage Giamarchi Bican, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Passage Giamarchi Bican, affiche un prix moyen de 6 505 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°15 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 8 Passage Giamarchi Bican, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Adamville 5.
1 niveau - 2 logements - 105 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaujeu à 122 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 997 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Ronsard à 92 mètres
- - Lycée général et technologique d'Arsonval à 647 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 486 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Passage Giamarchi Bican
Aucune vente n'a été recensée au 8 Passage Giamarchi Bican au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Passage Giamarchi Bican
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Passage Giamarchi Bican, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Passage Giamarchi Bican
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Passage Giamarchi Bican complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Passage Giamarchi Bican dans son marché local
Prix du 8 Passage Giamarchi Bican par rapport à la voie
Sur Passage Giamarchi Bican, le prix moyen des maisons s'établit à 6 077 €/m². Avec un prix moyen de 6 505 €/m², le 8 Passage Giamarchi Bican se situe 7.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Passage Giamarchi Bican par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Passage Giamarchi Bican se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 20.66 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
