5 Passage Rabelais, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Passage Rabelais, affiche un prix moyen de 6 628 €/m², inférieur de 1.56 % à celui du n°4 et de 6.42 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 5 Passage Rabelais, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Maur Créteil 2.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière - Rabelais à 163 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 869 mètres
- - Collège privé Saint-André à 747 mètres
- - Lycée professionnel privé Espace Beauté Thalgo à 496 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 437 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 445 mètres
Ventes au 5 Passage Rabelais
Une vente a été recensée au 5 Passage Rabelais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Passage Rabelais dans son marché local
Prix du 5 Passage Rabelais par rapport à la voie
Sur Passage Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 6 898 €/m². Avec un prix moyen de 6 628 €/m², le 5 Passage Rabelais se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Passage Rabelais par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Passage Rabelais se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 22.97 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
