6 Passage Rabelais, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Passage Rabelais, affiche un prix moyen de 5 433 €/m².Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 6 Passage Rabelais, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Maur Créteil 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 10 parkings - 246 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière - Rabelais à 170 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 871 mètres
- - Collège privé Saint-André à 755 mètres
- - Lycée professionnel privé Espace Beauté Thalgo à 492 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 423 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 431 mètres
Ventes au 6 Passage Rabelais
Les 3 ventes au 6 Passage Rabelais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Passage Rabelais dans son marché local
Prix du 6 Passage Rabelais par rapport à la voie
Sur Passage Rabelais, le prix moyen des appartements s'établit à 5 414 €/m². Avec un prix moyen de 5 433 €/m², le 6 Passage Rabelais se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Passage Rabelais par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Passage Rabelais se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 19.62 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
