13 Place des Tilleuls, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Place des Tilleuls, affiche un prix moyen de 6 279 €/m², inférieur de 1.57 % à celui du n°9 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 13 Place des Tilleuls, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 3.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tilleuls à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 1344 mètres
- - Collège le Parc à 80 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 596 mètres
- - Ecole maternelle Parc des Tilleuls à 57 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc-Tilleuls à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Place des Tilleuls
Aucune vente n'a été recensée au 13 Place des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place des Tilleuls, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Place des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Place des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place des Tilleuls dans son marché local
Prix du 13 Place des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Place des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 6 566 €/m². Avec un prix moyen de 6 279 €/m², le 13 Place des Tilleuls se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place des Tilleuls par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Place des Tilleuls se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 16.47 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
