Rue du Havre, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Havre, 94100 Saint-Maur-des-Fossés, affiche un prix moyen de 5 899 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Havre dans son marché local
Prix Rue du Havre par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 584 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Havre se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 30.25 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Havre à Saint-Maur-des-Fossés
Le loyer moyen estimé Rue du Havre est de 25.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.02 € à 29.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.82 % au loyer moyen estimé à Saint-Maur-des-Fossés, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 5.02 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Havre
Les ventes enregistrées Rue du Havre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Havre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Michelet à 349 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 2772 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 439 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 569 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 432 mètres
- - Ecole Maternelle Privée Gan Haya Mouchka à 431 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 368 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Havre
Adresses Rue du Havre
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Havre, classées par tranches de numéros.
