3 Place des Tilleuls, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place des Tilleuls, affiche un prix moyen de 6 815 €/m², supérieur de 6.77 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.45 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 3 Place des Tilleuls, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 3.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tilleuls à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 1268 mètres
- - Collège le Parc à 70 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 531 mètres
- - Ecole maternelle Parc des Tilleuls à 114 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc-Tilleuls à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place des Tilleuls
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place des Tilleuls, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place des Tilleuls dans son marché local
Prix du 3 Place des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Place des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 6 566 €/m². Avec un prix moyen de 6 815 €/m², le 3 Place des Tilleuls se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place des Tilleuls par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place des Tilleuls se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 26.41 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
