10 Promenade des Anglais, 94100 Saint-Maur-des-Fossés :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026
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Caractéristiques de l'adresse - 10 Promenade des Anglais, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
- Situé dans le quartier La Varenne 5, ce bâtiment, construit en 1900, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 148 m², répartie sur 4 niveaux et bénéficie d'une orientation est. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau. La toiture est en zinc et aluminium. L'ensemble comprends 8 logements.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des appartements au 10 Promenade des Anglais (6 002 €) se situe dans la moyenne de - Promenade des Anglais (- 0.65%), nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés (+ 12.86%) et nettement au-dessus de la moyenne de Val-de-Marne (+ 18.79%).
Monument historique proche :
Château des Rets à 393 mètres
Château des Rets à 393 mètres
Plan cadastral :
- - Parcelle N°0021 - Feuille 000FG
Historique des prix des appartements Promenade des Anglais
Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 4 894 € en 2019 à 5 658 € en 2024 (15.63%). Un pic a été observé en 2023 à 8 399 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 4 894 €.
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appart. | 4 894 € | 6 130 € | 6 332 € | 6 372 € | 8 399 € | 5 658 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
À proximité du 10 Promenade des Anglais
- École Élémentaire Michelet à 856 mètres
- Sep du Lycée Condorcet à 883 mètres
- Collège Camille Pissarro à 941 mètres
- Place de Stalingrad à 424 mètres
- Gare de la Varenne-Chennevières à 716 mètres
- Métro Saint-Maur-Créteil à 3955 mètres
- Port de Saint-Maur à 4123 mètres
- Centre Commercial de la Varenne à 723 mètres
À propos du quartier
L’adresse 10 Promenade des Anglais se situe dans le quartier La Varenne 5, qui compte 2129 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 61.25% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Le parc immobilier est constitué à 61.25% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Maur-des-Fossés
Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2025 et 2022.
Appartements
Maisons
Biens vendus à proximité du 10 Promenade des Anglais
Les ventes enregistrées autour du 10 Promenade des Anglais témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Carte
Liste
Aucun Biens vendu à proximité du
10 Promenade des Anglais, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
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