Promenade des Anglais, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Promenade des Anglais, 94100 Saint-Maur-des-Fossés, affiche un prix moyen de 6 489 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 55 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Promenade des Anglais dans son marché local
Prix Promenade des Anglais par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 584 €/m². Le prix moyen des appartements Promenade des Anglais se situe 16.21 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 43.28 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Promenade des Anglais à Saint-Maur-des-Fossés
Le loyer moyen estimé Promenade des Anglais est de 26.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.49 € à 30.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Maur-des-Fossés, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 5.02 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Promenade des Anglais
Les ventes enregistrées Promenade des Anglais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 32 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Promenade des Anglais
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De La Varenne à 451 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 3769 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 1088 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 1191 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 1058 mètres
- - Ecole maternelle les Mûriers à 840 mètres
- - Ecole élémentaire les Muriers à 776 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Promenade des Anglais
Adresses Promenade des Anglais
Retrouvez ci-dessous les adresses Promenade des Anglais, classées par tranches de numéros.
