64 Promenade des Anglais, 94100 Saint-Maur-des-Fossés :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 64 Promenade des Anglais, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

  • Situé dans le quartier La Varenne 5, ce bâtiment, construit en 1930, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 149 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en briques et meulière. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des maisons au 64 Promenade des Anglais (8 015 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Promenade des Anglais (+ 10.06%) et nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés (+ 15.8%).
Plan cadastral :
  • - Parcelle N°0033 - Feuille 000EU

Historique des prix des maisons Promenade des Anglais

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 6 541 € en 2019 à 7 407 € en 2024 (13.25%). Un pic a été observé en 2020 à 10 335 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 6 541 €.

Prix m²2019202020212022202320242025
Maison6 541 €10 335 €9 002 €7 025 €7 407 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 64 Promenade des Anglais

  • École Maternelle les Mûriers à 757 mètres
  • Sep du Lycée Condorcet à 1122 mètres
  • Collège Louis Blanc à 1337 mètres
  • Gare de la Varenne-Chennevières à 991 mètres
  • Parking du Théâtre à 2157 mètres
  • Métro Saint-Maur-Créteil à 3721 mètres
  • Port de Saint-Maur à 3819 mètres
  • Centre Commercial de la Varenne à 1049 mètres

À propos du quartier

L’adresse 64 Promenade des Anglais se situe dans le quartier La Varenne 5, qui compte 2129 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 61.25% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Maur-des-Fossés

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2025 et 2022.
Appartements
Maisons

Biens vendus à proximité du 64 Promenade des Anglais

Les ventes enregistrées autour du 64 Promenade des Anglais témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Aucun Biens vendu à proximité du
64 Promenade des Anglais, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

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