29 Quai de Bonneuil, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 29 Quai de Bonneuil, affiche un prix moyen de 4 677 €/m², inférieur de 4.18 % à celui du n°27 et de n°31.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 9 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Quai de Bonneuil, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Pie 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 12 parkings - 1246 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000DT, - Parcelle n°0031 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corneilles à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 859 mètres
- - Collège Louis Blanc à 615 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 859 mètres
- - Ecole maternelle la Pie à 908 mètres
- - Ecole Elémentaire Privée Charles de Foucauld à 888 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Quai de Bonneuil
Aucune vente n'a été recensée au 29 Quai de Bonneuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Quai de Bonneuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Quai de Bonneuil, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Quai de Bonneuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Quai de Bonneuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Quai de Bonneuil dans son marché local
Prix du 29 Quai de Bonneuil par rapport à la voie
Sur Quai de Bonneuil, le prix moyen des appartements s'établit à 4 886 €/m². Avec un prix moyen de 4 677 €/m², le 29 Quai de Bonneuil se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Quai de Bonneuil par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 584 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Quai de Bonneuil se situe 16.24 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 3.27 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Quai de Bonneuil à Saint-Maur-des-Fossés
Le loyer moyen estimé au 29 Quai de Bonneuil est de 23.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.18 € à 28.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7 % au loyer moyen estimé à Saint-Maur-des-Fossés, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 5.02 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
