31 Quai de Bonneuil, 94100 Saint-Maur-des-Fossés :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026
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Caractéristiques de l'adresse - 31 Quai de Bonneuil, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
- Situé dans le quartier La Pie 1, ce bâtiment, est à usage principal d'immeuble tertiaire. Il développe une surface au sol d'environ 615 m², répartie sur 1 niveau. .
Positionnement du prix :
Le prix au m² des appartements au 31 Quai de Bonneuil (4 325 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Quai de Bonneuil (- 10.61%), nettement en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés (- 18.68%) et nettement en dessous de la moyenne de Val-de-Marne (- 14.41%).
Le prix au m² des maisons au 31 Quai de Bonneuil (8 067 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Quai de Bonneuil (+ 17.54%), nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés (+ 16.56%) et nettement au-dessus de la moyenne de Val-de-Marne (+ 54.71%).
Plan cadastral :
- - Parcelle N°0079 - Feuille 000DT
- - Parcelle N°0080 - Feuille 000DT
Historique des prix de l'immobilier Quai de Bonneuil
Appartements : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 4 529 € en 2019 à 4 193 € en 2024 (-7.42%). Un pic a été observé en 2023 à 5 979 €. Un creux notable a été enregistré en 2024 à 4 193 €.
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appart. | 4 529 € | 4 761 € | 5 401 € | 5 979 € | 4 193 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
Maisons : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 6 125 € en 2021 à 6 720 € en 2025 (9.71%). Un pic a été observé en 2022 à 8 246 €.
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 6 125 € | 8 246 € | 6 186 € | 7 256 € | 6 720 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
À proximité du 31 Quai de Bonneuil
- Lycée Privé International Bilingue à 241 mètres
- Collège Louis Blanc à 634 mètres
- École Maternelle la Pie à 957 mètres
- Place du Marché d'Adamville à 1473 mètres
- Gare de la Varenne-Chennevières à 2006 mètres
- Port de Saint-Maur à 2710 mètres
- Métro Saint-Maur-Créteil à 2758 mètres
- Centre Commercial de la Varenne à 2071 mètres
À propos du quartier
L’adresse 31 Quai de Bonneuil se situe dans le quartier La Pie 1, qui compte 1687 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 68.67% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Le parc immobilier est constitué à 68.67% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Maur-des-Fossés
Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2025 et 2022.
Appartements
Maisons
Biens vendus à proximité du 31 Quai de Bonneuil
Les ventes enregistrées autour du 31 Quai de Bonneuil témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Carte
Liste
Aucun Biens vendu à proximité du
31 Quai de Bonneuil, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
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