33 Quai de Bonneuil, 94100 Saint-Maur-des-Fossés :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 33 Quai de Bonneuil, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

  • Situé dans le quartier La Pie 1, ce bâtiment, est à usage principal d'immeuble tertiaire. Il développe une surface au sol d'environ 650 m², répartie sur 1 niveau. .
Positionnement du prix :
Le prix au m² des appartements au 33 Quai de Bonneuil (4 370 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Quai de Bonneuil (- 9.67%), nettement en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés (- 17.82%) et nettement en dessous de la moyenne de Val-de-Marne (- 13.51%).
Le prix au m² des maisons au 33 Quai de Bonneuil (7 715 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Quai de Bonneuil (+ 12.42%), nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés (+ 11.48%) et nettement au-dessus de la moyenne de Val-de-Marne (+ 47.97%).
Plan cadastral :
  • - Parcelle N°0081 - Feuille 000DT

Historique des prix de l'immobilier Quai de Bonneuil

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 4 529 € en 2019 à 4 193 € en 2024 (-7.42%). Un pic a été observé en 2023 à 5 979 €. Un creux notable a été enregistré en 2024 à 4 193 €.

Prix m²2019202020212022202320242025
Appart.4 529 €4 761 €5 401 €5 979 €4 193 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 6 125 € en 2021 à 6 720 € en 2025 (9.71%). Un pic a été observé en 2022 à 8 246 €.

Prix m²2019202020212022202320242025
Maison6 125 €8 246 €6 186 €7 256 €6 720 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 33 Quai de Bonneuil

  • Lycée Privé International Bilingue à 207 mètres
  • Collège Louis Blanc à 588 mètres
  • École Maternelle la Pie à 944 mètres
  • Place du Marché d'Adamville à 1437 mètres
  • Gare de la Varenne-Chennevières à 1965 mètres
  • Port de Saint-Maur à 2690 mètres
  • Métro Saint-Maur-Créteil à 2733 mètres
  • Centre Commercial de la Varenne à 2029 mètres

À propos du quartier

L’adresse 33 Quai de Bonneuil se situe dans le quartier La Pie 1, qui compte 1687 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 68.67% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Maur-des-Fossés

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2025 et 2022.
Appartements
Maisons

Biens vendus à proximité du 33 Quai de Bonneuil

Les ventes enregistrées autour du 33 Quai de Bonneuil témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Aucun Biens vendu à proximité du
33 Quai de Bonneuil, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

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