19 Quai de la Pie, 94100 Saint-Maur-des-Fossés :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 19 Quai de la Pie, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Situé dans le quartier La Pie 4, ce bâtiment, construit en 1900, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 150 m², répartie sur 2 niveaux et bénéficie d'une orientation nord. Les murs extérieurs sont constitués de murs en briques pleines simples; les murs intérieurs sont en briques et meulière. La toiture est en tuiles (et autres). L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 19 Quai de la Pie (6 361 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de - Quai de la Pie (+ 4.11%), nettement en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés (- 8.09%) et nettement au-dessus de la moyenne de Val-de-Marne (+ 22%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0105 - Feuille 000DJ

Historique des prix des maisons Quai de la Pie

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 4 932 € en 2019 à 7 750 € en 2023 (57.15%). Un pic a été observé en 2022 à 9 041 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 4 932 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	4 932 €	8 550 €	8 600 €	9 041 €	7 750 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 19 Quai de la Pie

École Élémentaire la Pie à 592 mètres
Collège Pierre de Ronsard à 813 mètres
Lycée d'Arsonval à 1366 mètres
Place du Marché d'Adamville à 1278 mètres
Port de Saint-Maur à 1542 mètres
Gare de Saint-Maur-Créteil à 1712 mètres
Métro Saint-Maur-Créteil à 1749 mètres
Centre Commercial de la Varenne à 3028 mètres

À propos du quartier

L’adresse 19 Quai de la Pie se situe dans le quartier La Pie 4, qui compte 2574 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 66.59% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Maur-des-Fossés

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2025 et 2022.

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 19 Quai de la Pie

Les ventes enregistrées autour du 19 Quai de la Pie témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste