Rue Vassal, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Vassal, 94100 Saint-Maur-des-Fossés, affiche un prix moyen de 5 206 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 36 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Vassal dans son marché local
Prix Rue Vassal par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 589 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Vassal se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 14.87 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Vassal à Saint-Maur-des-Fossés
Le loyer moyen estimé Rue Vassal est de 24.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.69 € à 27.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.43 % au loyer moyen estimé à Saint-Maur-des-Fossés, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 5.12 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Vassal
Les ventes enregistrées Rue Vassal témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Vassal
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vassal à 82 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 1526 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 1425 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 471 mètres
- - Lycée général et technologique d'Arsonval à 1172 mètres
- - Ecole maternelle la Pie à 387 mètres
- - Ecole primaire privée Yechiva Ets Haim à 149 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Vassal
Adresses Rue Vassal
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Vassal, classées par tranches de numéros.
