32 Quai du Mesnil, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Quai du Mesnil, affiche un prix moyen de 7 652 €/m², inférieur de 2.66 % à celui du n°30 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 32 Quai du Mesnil, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Champignol 2.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gustave Goublier à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Padre-Pio à 898 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 1077 mètres
- - Ecole maternelle Champignol à 892 mètres
- - Ecole élémentaire Champignol à 943 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Quai du Mesnil
Aucune vente n'a été recensée au 32 Quai du Mesnil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Quai du Mesnil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Quai du Mesnil, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Quai du Mesnil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Quai du Mesnil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Quai du Mesnil dans son marché local
Prix du 32 Quai du Mesnil par rapport à la voie
Sur Quai du Mesnil, le prix moyen des maisons s'établit à 7 419 €/m². Avec un prix moyen de 7 652 €/m², le 32 Quai du Mesnil se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Quai du Mesnil par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Quai du Mesnil se situe 11.94 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 42.1 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
