8 bis Quai du Mesnil, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Quai du Mesnil, affiche un prix moyen de 7 531 €/m², inférieur de 2.07 % à celui du n°10 et de 4.36 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 8 bis Quai du Mesnil, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Champignol 2.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gustave Goublier à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Padre-Pio à 793 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 1050 mètres
- - Ecole maternelle Champignol à 929 mètres
- - Ecole élémentaire Champignol à 977 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Quai du Mesnil
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Quai du Mesnil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Quai du Mesnil dans son marché local
Prix du 8 bis Quai du Mesnil par rapport à la voie
Sur Quai du Mesnil, le prix moyen des maisons s'établit à 7 242 €/m². Avec un prix moyen de 7 531 €/m², le 8 bis Quai du Mesnil se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Quai du Mesnil par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Quai du Mesnil se situe 10.17 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 39.72 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
