12 Quai du Parc, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Quai du Parc, affiche un prix moyen de 5 475 €/m², supérieur de 0.51 % à celui du n°10 et de 2.78 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
À propos du 12 Quai du Parc, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 36 logements - 34 parkings - 534 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neptune à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Parc à 887 mètres
- - Lycée général et technologique privé Teilhard de Chardin à 391 mètres
- - Ecole maternelle Parc des Tilleuls à 832 mètres
- - Ecole primaire privée Le Rosaire à 771 mètres
Ventes au 12 Quai du Parc
Les 7 ventes au 12 Quai du Parc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Quai du Parc dans son marché local
Prix du 12 Quai du Parc par rapport à la voie
Sur Quai du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 5 624 €/m². Avec un prix moyen de 5 475 €/m², le 12 Quai du Parc se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Quai du Parc par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Quai du Parc se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 20.54 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
