4 Quai du Parc, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Quai du Parc, affiche un prix moyen de 5 834 €/m², supérieur de 5.88 % à celui du n°6 et de 6.93 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
À propos du 4 Quai du Parc, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 41 logements - 48 parkings - 1033 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neptune à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Parc à 970 mètres
- - Lycée général et technologique privé Teilhard de Chardin à 405 mètres
- - Ecole maternelle Parc des Tilleuls à 916 mètres
- - Ecole primaire privée Le Rosaire à 781 mètres
Ventes au 4 Quai du Parc
Les 8 ventes au 4 Quai du Parc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Quai du Parc dans son marché local
Prix du 4 Quai du Parc par rapport à la voie
Sur Quai du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 5 624 €/m². Avec un prix moyen de 5 834 €/m², le 4 Quai du Parc se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Quai du Parc par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Quai du Parc se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 28.45 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
