12 Quai du Petit Parc, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 470 €

de 4 318 € à 6 456 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Quai du Petit Parc, 94100 Saint-Maur-des-Fossés, affiche un prix moyen de 5 470 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.

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À propos du 12 Quai du Petit Parc, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Le Vieux Saint-Maur 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 22 logements - 301 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Monument proche :

- Abbaye de Saint-Maur (ancienne) à 416 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourgogne à 298 mètres
- Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 933 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 880 mètres
- Collège privé Saint-André à 465 mètres
- Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 871 mètres
- Ecole maternelle Marinville à 530 mètres
- Ecole primaire privée Saint André à 465 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Quai du Petit Parc

Aucune vente n'a été recensée au 12 Quai du Petit Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Quai du Petit Parc(5 490€)

Prix du 12 Quai du Petit Parc dans son marché local

Prix du 12 Quai du Petit Parc par rapport à la voie

Sur Quai du Petit Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 5 235 €/m². Avec un prix moyen de 5 470 €/m², le 12 Quai du Petit Parc se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Quai du Petit Parc par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne

À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 331 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Quai du Petit Parc se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 8.17 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés augmenté de 0.26 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Andrée, 94100 Saint-Maur-des-Fossés(5,362 €)

Avenue Auguste Gross, 94100 Saint-Maur-des-Fossés(5,757 €)

Avenue Francis Berthier, 94100 Saint-Maur-des-Fossés(5,549 €)

Avenue Gabriel Péri, 94100 Saint-Maur-des-Fossés(5,282 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Quai du Petit Parc

Les biens actuellement en vente autour du 12 Quai du Petit Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.