26 bis Quai du Petit Parc, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Quai du Petit Parc, affiche un prix moyen de 8 032 €/m², supérieur de 10.71 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.8 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 26 bis Quai du Petit Parc, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Le Vieux Saint-Maur 2.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgogne à 274 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 1005 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 986 mètres
- - Collège privé Saint-André à 577 mètres
- - Lycée général et technologique privé Teilhard de Chardin à 822 mètres
- - Ecole maternelle Marinville à 587 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 577 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Quai du Petit Parc
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Quai du Petit Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Quai du Petit Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Quai du Petit Parc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Quai du Petit Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Quai du Petit Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Quai du Petit Parc dans son marché local
Prix du 26 bis Quai du Petit Parc par rapport à la voie
Sur Quai du Petit Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 6 749 €/m². Avec un prix moyen de 8 032 €/m², le 26 bis Quai du Petit Parc se situe 19.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Quai du Petit Parc par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Quai du Petit Parc se situe 17.38 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 48.99 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
