8 Quai du Petit Parc, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Quai du Petit Parc, affiche un prix moyen de 5 967 €/m², supérieur de 0.98 % à celui du n°10 mais inférieur de 7.5 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 8 Quai du Petit Parc, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Le Vieux Saint-Maur 2.
2 niveaux - 2 logements - 277 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération - Condé à 297 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 905 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 833 mètres
- - Collège privé Saint-André à 417 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 816 mètres
- - Ecole maternelle Marinville à 515 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Quai du Petit Parc
Aucune vente n'a été recensée au 8 Quai du Petit Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Quai du Petit Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Quai du Petit Parc, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Quai du Petit Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Quai du Petit Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Quai du Petit Parc dans son marché local
Prix du 8 Quai du Petit Parc par rapport à la voie
Sur Quai du Petit Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 6 749 €/m². Avec un prix moyen de 5 967 €/m², le 8 Quai du Petit Parc se situe 11.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Quai du Petit Parc par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Quai du Petit Parc se situe 12.8 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 10.68 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
