17 Quai Schaken, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Quai Schaken, affiche un prix moyen de 7 144 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°19.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Quai Schaken, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Berteaux à 557 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 790 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 598 mètres
- - Collège François Rabelais à 598 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 572 mètres
- - Ecole maternelle Schaken à 58 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 676 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Quai Schaken
Aucune vente n'a été recensée au 17 Quai Schaken au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Quai Schaken
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Quai Schaken, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Quai Schaken
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Quai Schaken complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Quai Schaken dans son marché local
Prix du 17 Quai Schaken par rapport à la voie
Sur Quai Schaken, le prix moyen des maisons s'établit à 6 929 €/m². Avec un prix moyen de 7 144 €/m², le 17 Quai Schaken se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Quai Schaken par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Quai Schaken se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 32.52 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Quai Schaken à Saint-Maur-des-Fossés
Le loyer moyen estimé au 17 Quai Schaken est de 23.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.81 € à 26.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Maur-des-Fossés, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
