Rue de Joinville, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Joinville, 94100 Saint-Maur-des-Fossés, affiche un prix moyen de 5 806 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 43 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Joinville dans son marché local
Prix Rue de Joinville par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 589 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Joinville se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 28.11 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Joinville à Saint-Maur-des-Fossés
Le loyer moyen estimé Rue de Joinville est de 25.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.84 € à 29.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.94 % au loyer moyen estimé à Saint-Maur-des-Fossés, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 5.12 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Joinville
Les ventes enregistrées Rue de Joinville témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Joinville
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Berteaux à 442 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 806 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 560 mètres
- - Collège François Rabelais à 560 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 493 mètres
- - Ecole maternelle Schaken à 141 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 641 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Joinville
Adresses Rue de Joinville
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Joinville, classées par tranches de numéros.
