Rue des Îles, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Îles, 94100 Saint-Maur-des-Fossés, affiche un prix moyen de 5 631 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 41 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Îles dans son marché local
Prix Rue des Îles par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 589 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Îles se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 24.25 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Îles à Saint-Maur-des-Fossés
Le loyer moyen estimé Rue des Îles est de 25.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.5 € à 29.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.38 % au loyer moyen estimé à Saint-Maur-des-Fossés, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 5.12 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Îles
Les ventes enregistrées Rue des Îles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Îles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Berteaux à 528 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 824 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 607 mètres
- - Collège François Rabelais à 607 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 561 mètres
- - Ecole maternelle Schaken à 90 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 687 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Îles
Adresses Rue des Îles
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Îles, classées par tranches de numéros.
